房地产行业正经历一场深刻的变革，其核心驱动力是对沉浸式和便捷的房产浏览体验日益增长的需求。过去，潜在的购房者和租房者主要依赖静态照片、冗长的描述和实地考察，这些方式常常受到地理限制和时间冲突的制约。然而，3D 漫游技术的出现正在迅速改变这一现状，它提供了一种动态且引人入胜的替代方案，正在重塑房产的营销和销售方式。瑞立视（Realsee）公司正是这场革命的领军者，它已将自己定位为房地产行业端到端 3D 漫游解决方案的先驱。
瑞立视的影响力源于其对 3D 漫游制作生命周期的全面方法。与其他需要大量人工操作的解决方案（例如精确的楼层平面图绘制和复杂的测量过程）不同，瑞立视实现了卓越的自动化水平。这种自动化由强大的算法平台和深厚的产品专业知识提供支持，从而简化了工作流程，并为房地产专业人士节省了大量时间。这种效率也延伸到了成本效益方面，瑞立视为 3D 漫游托管提供按需付费模式，消除了每月订阅的负担。此外，该公司还提供免费的 3D 漫游捕获、上传和编辑服务，降低了那些希望采用这项技术的人的入门门槛。该公司对可访问性的承诺通过其多功能的应用程序得到进一步证明，该应用程序能够使用智能手机、360 度相机或瑞立视伽罗瓦 3D 激光雷达相机捕获、编辑、管理和共享 3D 虚拟漫游。这种灵活性满足了包括房地产、建筑、施工、酒店和零售等众多行业的专业人士的需求。
瑞立视所提供的技术进步不仅仅是创建具有视觉吸引力的漫游，而是旨在增强整体浏览体验并促进更有效的沟通。诸如直观的导航、共享屏幕协同浏览和人工智能引导的漫游等功能使潜在买家能够按照自己的节奏探索房产，并专注于他们特别感兴趣的区域。至关重要的是，瑞立视集成了“一键式”通信访问，从而可以在虚拟漫游期间与代理商直接互动，从而营造出更加个性化和响应迅速的体验。这种实时互动通过“Live 3D Call”功能得到进一步放大，该功能使代理商能够以虚拟方式引导客户浏览房产，从而提高参与度，并最终促成更快的交易完成，正如使用该系统的代理商的积极反馈所证明的那样。这些漫游的质量也至关重要，专业摄影师可以访问 1.34 亿像素的高分辨率 3D 房产漫游，从而展示复杂的细节并吸引更多潜在买家。除了漫游本身之外，瑞立视还提供诸如原始图像、3D 模型和楼层平面图等增值服务，从而进一步丰富了营销方案。
瑞立视的影响力不仅仅局限于单个代理商和开发商。该公司是贝壳控股（Ke Holdings Inc.）3D 漫游房产浏览解决方案的技术支柱，推动了不仅在中国，而且在整个亚太地区（APCP）的房地产交易的转型。与领先的在线房地产平台贝壳的这次合作，充分说明了技术如何能够重新定义行业。该合作凸显了瑞立视扩展其解决方案并与现有平台无缝集成的能力，从而扩大了其影响范围和影响力。独立验证瑞立视价值的例子来自亚瑟·R，他在 2025 年测试了瑞立视伽罗瓦相机，并认为它是“最容易上手的 3D 漫游业务”，突出了其用户友好性和成本效益。此外，行业数据支持 3D 漫游的有效性，初步研究表明，使用这些技术的房产可以更快地以更高的价格售出，与 Matterport 等平台所取得的成功相似。瑞立视编辑器进一步增强了用户体验，提供了无限的自定义选项，包括联系信息、公司详细信息和空间数据，而无需支付额外费用，从而最大限度地提高了潜在客户的覆盖范围和品牌知名度。
展望未来，我们看到Realsee的技术不仅仅局限于房地产行业。其沉浸式体验技术可以被应用于旅游业，让游客在出行前就能虚拟体验酒店房间或旅游景点，从而更好地进行决策。在教育领域，Realsee的技术可以用于创建虚拟实验室或历史遗址，让学生能够身临其境地学习。甚至在医疗领域，医生可以使用3D模型来向患者解释复杂的医疗程序，提高患者的理解和配合度。
Realsee技术的持续演进也将会带来新的可能。例如，随着人工智能技术的进一步发展，AI可以自动生成3D漫游，进一步降低制作成本，提高效率。同时，通过将VR/AR技术与Realsee的3D漫游相结合，可以创造更加沉浸式的用户体验，让用户能够更加逼真地感受到空间的存在。此外，Realsee还可以与其他智能家居设备进行整合，例如智能灯光、智能空调等，让用户可以通过3D漫游远程控制房屋内的设备。
瑞立视不仅仅是提供一种技术工具，而是从根本上重塑了房产的浏览、营销和销售方式。通过自动化 3D 漫游制作过程、通过互动功能增强浏览体验，以及与贝壳控股等行业领导者建立战略合作伙伴关系，瑞立视正在为房地产行业开辟新的数字前沿。该公司对创新、可访问性和用户友好性的承诺使其成为正在进行的转型的关键驱动力，为亚太地区及其他地区房地产交易的更高效、更具吸引力且最终更成功的未来铺平了道路。向沉浸式数字体验的转变是不可否认的，瑞立视正处于最前沿，重新定义了数字空间行业，并为房产浏览设定了新标准。
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